Urbanisme Halluinois : Projets d'avenir...

Lors du dernier conseil municipal, les élus ont sollicité un certain nombre de modifications au Plan local d'urbanisme élaboré par la Communauté urbaine dont la nouvelle mouture est attendue pour 2014. Pour la ville, il s'agit de permettre ou d'anticiper plusieurs projets.

Rue du 11 novembre élargie. À deux pas de l'hôtel de ville, face à la résidence Georges Pompidou, une parcelle de 2 677 m² fait l'objet d'une demande de révision au PLU pour passer de Périmètre d'attente d'un projet d'aménagement global à un emplacement réservé pour la création de logement social. Il est prévu d'accueillir 10 logements dédiés aux personnes âgées dans le cadre d'une opération privée. Le mur sera démoli pour permettre l'élargissement de la rue.

Agrandir la bibliothèque. Rue de Lille, les deux immeubles privés - dont le fleuriste - situés entre le centre culturel et l'EPI font l'objet d'une demande d'emplacement réservé de superstructure. Il s'agit pour la ville d'assurer la maîtrise foncière de ce site, en cas de vente, dans le but de permettre l'extension de la bibliothèque ainsi qu'une meilleure accessibilité à celle-ci. L'idée d'une médiathèque fait également son chemin.

Rue de la Lys, une zone mixte. Situées à proximité de la future place Jacques Delors, huit parcelles historiquement à vocation industrielle passeront en zone U pour permettre un aménagement mixte : commerces, habitat, stationnement... 400 places de parking sont prévues dans ce périmètre qui englobe notamment le site Décofrance. Le projet de passerelle au-dessus de la Lys figure également dans cette délibération.

Le futur écoquartier. Les dispositions sont prises pour requalifier l'ancien site Bodez élargi - la demande de nouveau zonage prend aussi en compte Francodim - pour accueillir l'écoquartier auquel travaille d'ores et déjà la ville en collaboration avec Notre Logis. L'idée étant de concevoir entre le Colbras et le centre-ville un quartier intégrant toutes les dimensions du développement durable sur le plan de l'architecture mais surtout de la vie quotidienne. La rue Pasteur accueillera par ailleurs 4 maisons en bois.

Changements en zone agricole. Pour répondre au projet d'agrandissement du restaurant L'Auberge du Loisel dans une grange voisine, la ville a sollicité l'inscription de cette dernière au deuxième inventaire des bâtiments agricoles qui permet ce changement de destination. Idem pour l'établissement L'étable, chemin de Péruweltz, dans le cadre de l'activité de restauration et de chambres d'hôtes.

Dans le même secteur, la ferme située à l'arrière du CVE quitte son usage agricole pour devenir un centre de recherche en phytoremédiation. L'entreprise Sodexim, située route de Linselles, a également sollicité la ville pour une extension.

(Archives, N.E., 15/7/2010).

Des chantiers à venir...

La ville présentera ses projets d'urbanisme à l'occasion d'une exposition en septembre 2010. Un temps fort doublé d'un concours ouvert à la population pour lequel jeunes et adultes sont invités à imaginer Halluin dans 30 ans. L'occasion de s'arrêter sur quelques chantiers à venir.

La Cavale rouge doublera sa capacité. La zone d'activité économique située à deux pas de la Belgique fait l'objet d'une nouvelle étude au niveau communautaire. Une zone qui vit bien mais qui vieillit. « L'ambition est d'unifier le site et de favoriser son accessibilité », souligne le maire Jean-Luc Deroo. Elle s'étendra de l'allée des Frères Bonduel au chemin de Reckem sur 40 hectares, l'équivalent de sa capacité actuelle, pour accueillir une trentaine d'entreprises. Elle en compte aujourd'hui 25 pour environ 600 emplois

En attendant cette extension, la Cavale Rouge accueillera bientôt l'entreprise Roussel Maritime qui a choisi de regrouper ses activités à Halluin. L'entreprise Gallines, spécialisée dans les oeufs, actuellement installée à Roncq est également attendue face à la Ferme de la Rouge-Porte. L'ancienne exploitation a été revendue à la famille Vanmarcke qui y installe son entreprise de bâtiment et de maçonnerie.
 

Des logements sur le site Gheysen-Verpoort et à la place de Match. Rue d'Austerlitz, l'ancienne fabrique sera démolie au profit d'une résidence-service composée d'un immeuble et de maisonnettes destinées aux aînés. Le projet est porté par la société Cités Jardins. Une voirie traversante débouchera rue Michelet. On prévoit également des voies piétonnes vers la rue Guy-Mocquet et la rue de la frontière. Une quarantaine de logements sont attendus.

Un immeuble sera également construit sur le site Match rue de Lille. Le supermarché rejoindra bientôt son site flambant neuf sur la ZAC des deux Nations. La ville entend récupérer le parking de l'enseigne commerciale, dont elle est propriétaire, pour les usagers du stade Wancquet. Route de Linselles, le site des transformateurs EDF, Ficrédim, a également été acquis par Notre Logis.

Rue de la Lys, vers une métamorphose. La future esplanade Jacques Delors devrait transfigurer la frontière et faire le lien avec l'opération Portes de France II qui englobe le site Décofrance dont l'imposant bâtiment devrait être préservé pour la création d'un parking silo. Le Front de Lys, de l'avenue du Port fluvial à la limite de Bousbecque, sera complètement remanié avec l'ambition d'accueillir, notamment, un troisième quai de déchargement de conteneurs.

(Archives, N.E., 23/7/2010).